お父さんが決めるいい部屋、ここでおまちしています。

本来、賃貸物件の売買などにより賃貸人の地位を引き継いだ新貸主は、旧貸主から借主に対する敷金返還義務を引き継ぐのが原則です。
しかし、今回、新貸主（オーナー）は、旧貸主（管理会社）が破産したことを利用して旧借主の敷金返還請求権を破産債権として処理させた上、新貸主が旧貸主から賃貸人の地位を引き継いだのではなく、新貸主と借主が新規の賃貸借契約を締結しようとしているのです
。 法的に争うにはなんとも難しいところではありますが、相談するなら司法書士ではなく弁護士に相談しましょう。 紹介を受けたのが仲介だよね？そこに重要事項説明書というのがあって 大家は誰？大家じゃない人と契約していていたと言う事になる・・・ その管理会社と契約していたというのなら仲介手数料は取れないということになる・・・ その管理会社が不動産免許を持っているなら宅建法違反になり
預けている保証金から返してもらえるはず。 なんかもう一つ良く理解できない・・・・ 誰に家賃を払っていたのか 契約者は誰だったのか？重要事項説明書になんて記載していたのか？ 前の契約者で大家と思っていたのは大家（そこの持ち主）じゃなかったの？？？
私の知り合いも同じようなパターンで再び敷金を払わされました。 引っ越しをするか、司法書士に相談するのがいいと思います。 賃貸管理会社からの入金が滞納されています。 所有するワンルームマンションの賃貸管理を任せている会社からの入金が４月から滞っています。
この会社は賃貸管理だけではなく、不動産売買なども行っています。 会社の説明によると会社の財務状況が悪く、この会社の口座に入金があるとそこからの出金ができないため、オーナーへの送金ができない状況とのことです。そこで会社としては、賃貸管理部門に関して別会社をを設立し、口座を分けることでそれを回避するという
ことで、６月２５日からは送金可能ということでした。 ところが６月２５日になっても送金されてこないので電話してみると、入居者が賃貸管理の
別会社へ振り込みせず、間違って元の会社の口座に振り込んでしまうと送金できなくなるという説明でした。 賃貸管理会社を変えるべきでしょうか。